◎ 土地建物等の取得費の特例
＜概算取得費＞ か ＜実際の取得費＞ のいずれかを選択できます



◆ 取得費の特例とは？　（措通31の4−1）


− 土地等 ・ 建物等ごとにどちらが有利かの選択ができます −


取　得　費　の　特　例
 
土　地　等　の　場　合 建　物　等　の　場　合
↓↓
次の @ と Aのいずれか多い金額

　@ 収入金額の5％相当額


　A 取得価額 及び 改良費の合計額
次の @ と Aのいずれか多い金額

　@ 収入金額の5％相当額

　A 取得価額・設備費・改良費の合計額−
　　取得から譲渡の日までの償却費相当額

  • 概算取得費 （収入金額の5％相当額） 控除を適用した建物等については、
    償却費相当額の控除は必要ありません



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    土地については概算取得費を選択、建物については実際の取得費の選択も可能です。


    mail: hy1950@manekineko.ne.jp
    tel: 06-6681-2144　　税理士　服部行男
    http: //www.manekineko.ne.jp/hy1950/