◎建物の耐用年数の適用上における構造区分
建物の耐用年数 及び 建築価額表に掲げる構造の区分の詳細
| ● 建物の法定耐用年数表を判定する場合の 「耐用年数表」における構造・区分の判定 及び 建物の建築年度における建築価額を判定する場合の「建築価額表」における構造・区分の判定は、以下の通りです。 |
| 【建物の構造 及び 区分の詳細】 |
| 建物の構造については、契約書・登記簿謄本 又は 固定資産課税台帳に記載された構造によります。 |
| 木造・木骨ﾓﾙﾀﾙ造 | 木材を骨格とした建物 ツーバイフォー工法による建物も木造に該当します |
| 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 | 主要構造部（骨組等）が鉄骨の骨組みに鉄筋とコンクリートを 一体化した構造の建物（ＳＲＣ造） |
| 鉄筋 ｺﾝｸﾘｰﾄ 造 | 主要構造部（骨組等）が型枠でその中に鉄筋とコンクリート を打ち込んで一体化した構造の建物（ＲＣ造） 構造形式に 「ラーメン構造」 と 「壁式構造」 があります |
| 鉄 骨 造 | 主要な骨組みが軽量鉄骨造の建物 ＡＬＣ板（いわゆるヘーベルなど）を使用した建物は通常 この鉄骨造に該当します |
耐用年数の誤りは、減価償却費や 譲渡の場合の取得費に影響しますので、今一度 見直しをされてはいかがでしょうか
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