◎ 建築基準法抜粋
建物の最低限の安全性を確保するための法律
| ◆ 道路関係による制限 |
| 都市計画区域内では、原則として建物の敷地は建築基準法で定める道路（私道を含む）に２ｍ以上接していなければならない。 |
| （１） 建築基準法でいう道路とは？ |
| ◆ 建築基準法上の道路とは、次に掲げるものを言います |
| 尚、特定行政庁（市町村長又は都道府県知事）が指定する一定の地域では、以下の４ｍ基準が６ｍ基準となる |
| @ 公道で幅員が４ｍ以上のもの |
| A 公道として２年以内に造られる予定のもので、幅員４ｍ以上のもの |
| B 私道で幅員４ｍ以上で、特定行政庁からその位置の指定を受けたもの（「位置指定道路」） |
| C 建築基準法が適用されたとき（昭和２５年１１月２３日）、既にあった道路で幅員が４ｍ以上のもの |
| D 同法が適用されたとき、既に建物が立ち並んでいる道路で幅員４ｍ未満のもので、特定行政庁が指定したものについては、一定の制約 (※) を受ける |
◎ 以上のように、建築基準法は敷地に接する道路に一定の幅員を要求 している 道路境界線とみなされ、後退した部分には建物は建てられません。 後退（セットバック）部分は、建ぺい率・容積率の計算上、敷地面積に 算入できません。 |
で地域の実情に応じて定めることができるように緩和されました。 |
| （２） 接 道 義 務 |
| 建物の敷地は、幅員４ｍ以上の道路に ２ｍ以上接していなければならないことを「接道義務」と言います。 |
| ◆ 改正建築基準法 |
| 【 規制対象（建材の使用制限）となった化学物質 】 |
| @クロルピリホス・・・居室を有する建築物には同物質を添加した建材の使用を禁止 Aホルムアルデヒド・・・内装仕上げに使用する同物質を発散する建材の使用面積が制限される 使用しない場合でも原則として、すべての建築物の居室を２４時間換気する機械換気設備の設置（１時間当りの換気回数）を義務づけています。 |
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住宅は人間にとって、安全（生命・身体・財産に関する）で平穏な生活を長年に亘って確保する為の器です。
それには、最低限の安全性が備わっていることが大前提で、それを支えているのが建築基準法です。
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